#315全民行动##广州头条#
星寰TOD｜南北对流3房加推｜
7号地铁谢村旁 2站南站 3站万博 7站珠城
南站万博全南地铁住区
越秀·星寰TOD 在售1#.2#.3#.4#
【断货王】90㎡ 三房 南北通透对流
【性价比王】95㎡三房 四开间全南向
北地块最后一栋楼加推
⚠疯抢户型，价格优惠，错过即无⚠
❼90-133㎡全南向三四房，户户观景
窗户比高达24%，全南向，多飘窗，高享受
▼90㎡B 2+1房两厅两卫
▼番禺唯一90方南北对流三房
▼95㎡A 2+1房两厅两卫
▼番禺唯一4开间全南向三房
▼115㎡A 3+1房两厅两卫
▼4开间朝南+6.5m长阳台
▼133㎡A 3+1房两厅两卫
▼南北对流+5面向南+豪宅格局
90方样板房
110方样板房
———全员焦点，火爆热销———
▼项目六大核心价值点
双顶流CBD环绕，左南站新城右长隆万博
南站世界级TOD，家门口100万方商业体
一横三纵汇四圈林海公路 地铁规划，30分钟天河一站一商圈
地铁 7 号线上盖，3站万博 7站珠江新城
254万㎡林海生态，北望大象岗森林公园
全南向户户观景，90-133㎡低密三四房
▼项目简介
-占地面积：7万㎡
-建筑面积：23万㎡
-总栋/户数：13栋/1306户
-容积率：3.0
-开发商：越秀地产
-物业：越秀物业（国家一级资质）
-产品：90-133㎡全南向三四房
-小区配套：幼儿园、托儿所、商业街、泳池
▼项目卖点必须看
地铁 7 号线上盖，2站南站 3站万博 7站珠江新城
-7号线谢村站上盖
2站广州南，2站长隆，3站万博
轻松换乘2/22/3/18/4号线
30min内畅达广州市区
-汉溪大道，5min到南站，10min到万博
双顶流CBD环绕林海公路 地铁规划，左南站右万博
万亿人流南站商务区&千亿产值万博 CBD
番禺“十四五”重点打造板块
提前坐享发展红利
南站世界级TOD，家门口100万方商业体
配套兑现进程：
-南站万科喜街已进驻，部分已开业
-城投足球场商业体，超 300 家商家已签约
-地下中轴广场已引入花城汇商家
-建面约 44 万方的新鸿基 TOD 项目
（以上配套预计2025年前均可投入使用）
华南CBD长隆万博，一路直通3站可达
配套兑现进程：
-5A长隆旅游度假区，年均 4000 万客流
-万达、天河城、四海城、山姆等九大商业体全面开业；
-YY、微软、奥园、海大等世界 500 强在内的上千家企业聚集
254万㎡林海生态，北望大象岗森林公园
一路之隔对望番禺西北部“绿色生命线”大象岗森林公园；
小区内沉浸式园林美学，六大主题花园、七重归家体验，城市绿芯里的活氧森居。
1KM内顶尖国际名校、国际医疗保驾护航
-1KM内新世界K12国际学校，英国最为顶尖的私立学校之一；西边地块已建1所中学、南边地块规划1所18班幼儿园、24班小学，东边地块规划5块教育用地（2所幼儿园+1所小学+2所中学），全龄段公立教育资源环绕。
-全广州最顶尖的国际综合性医院之一，富力UCLA医院已全面封顶，即将投入使用。
项目一页纸
